本体価格とか

坪単価とか

これだけ情報が溢れている今日現在でも、

この数字を目安にされてる方が

少なくないのが現実。



本体価格999万！



とか



坪単価29.8/坪！



とか…



ハッキリ言うけど、これ全部嘘！

いや、嘘じゃないな。

嘘じゃないけど、何の役にも立たない数字。



だって、この本体価格とか坪単価とか

この業界、なんのルールもないんです。

明確な統一計算式がないのです。



ルールがないから

「当社の本体価格は…」

「当社の坪単価では…」

みなさん、「当社の」が付くのです。

だから、嘘じゃない。

嘘じゃないけど、何の比較にもならない数字なだけ。



本体価格とか

坪単価とか謳ってる会社は

安く見せようとしている会社が多いので

安く安く見せようとする工夫がこれなんですね。



だ・か・ら。



カーテン別

照明別

仮設工事別

諸経費別（そもそもどれくらいかも知らされていない）

消費税もちろん別

外部給排水別

標準品はちょっと物足りないメンツの数々…




安い！と思って飛びついたけど結局…。

みたいな悲劇が待っています。



全ての建築会社が、同じメーカーの住設で、同じ仕様で

同じ直径の鉄筋で同じ厚みのコンクリートで、

同じ床材で、同じ断熱材なら、

そりゃ安い方が良いでしょう。



でも…。

でも、これらの仕様は全部の会社が違うんです。

比較のしようがない。

価格だけで比較は出来ないんです。



だから、本体価格とか坪単価に

踊らされてはいけません。



そして、それって知ったときには、もう契約している頃。

後退りなんて出来ません。

「思っていたより予算オーバー…。（汗）」

でも心配いりません。



基本的に年収の8～10倍くらいまで

住宅ローンを貸してくれます。

一般の方が約8倍。

公務員や上場企業の方だと10倍。

それを踏まえて上で、

最近では50年ローンで、12倍以上の住宅ローンを

貸してくれます。

夢、叶います！

良かった、良かった。

めでたし、めでたし。









え？(・・？)

30歳でも80歳。

35歳なら85歳。

生きてないかもしれない…。

でもそんな無茶苦茶なローンを

組まされているご夫婦がいるのが現実です。

そうならないために

少しだけ勉強しませんか？

「家づくりカフェ」




泣くのは一生、勉強は1時間半！

皆様からのご連絡、お待ちしております。